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Información General - Preguntas Frecuentes
 
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro es el organismo sobre el que gira todo el sistema de la registración y publicidad jurídica inmobiliaria de la provincia. Su función es la de posibilitar, a quienes tengan interés legítimo, el conocimiento de la situación jurídica registral de los bienes inmuebles y su disponibilidad jurídica por las personas.
Usted puede obtener otra copia de su título de Propiedad o Segundo Testimonio. Para ello, el primer paso es conocer el origen del título. El mismo puede ser:
- Notarial (si su escritura fue realizada por un Escribano Ej. compraventa; donación, dación en pago, etc.).

O bien:
- Judicial (El testimonio fue expedido por un juzgado Ej. Testamento, Declaratoria de Herederos, Subasta Judicial, etc.).

En el primer caso, si conoce qué Escribano intervino, la jurisdicción notarial, y su fecha, puede recurrir a dicho profesional. Allí puede iniciar el trámite para solicitar copia de la escritura ó también llamado Segundo Testimonio.

En el segundo de los casos, si usted adquirió la propiedad a través de un acto judicial, Ej. testamentos, declaratoria de herederos, subasta judicial, etc. el juzgado que intervino expedirá otro testimonio a petición de parte con asistencia de abogado.

Es posible que usted no sepa el origen del título de propiedad y/o no recuerde el Escribano interviniente, la fecha de la escritura, o el juzgado y carátula. En estos casos debe solicitar en el Registro de la Propiedad Inmueble un "Informe Nº1". Solicitando en forma expresa los datos del Escribano, jurisdicción y fecha en que se otorgó la escritura de compra, o los datos del juzgado y carátula del expediente en caso que sea de origen judicial.

El trámite también puede ser solicitado por algún escribano público, y una vez obtenido los datos, el mismo se encargará de anotarlo en éste Organismo como segunda o ulterior copia.
En qué consiste
Los certificados de dominio constituyen la publicidad que cuenta con mayor efecto jurídico. Por ello, el Registro informa, a petición de escribano público, la situación jurídica del inmueble. Estos casos generan una reserva del asiento registral ó reserva de prioridad. Formularios "D": Certificación de Dominio.

Qué documentación se debe presentar.
1.- Para el cumplimiento del art. 23 de la Ley N° 17.801, en cuanto al conocimiento del estado jurídico de los bienes y su disponibilidad por las personas, se deben utilizar los Formularios identificados como Formularios “D” originales. Para imprimir el Formulario Haga click aquí opción Formularios, Certificado de Dominio (frente).

Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151

Requisitos
Datos que deben contener los form. D:

* Inscripción de Dominio, es decir Tomo Folio y Finca o Matrícula de Folio Real, según corresponda.
* Nombre y Apellido Completo.
* Estado Civil.
* Tipo, Número de Documento y CUIL ô CUIT.
* Individualización y medidas y linderos del inmueble según título o plano protocolizado, esto para el caso de que el inmueble se encuentre aún inscripto en tomo, folio y finca.
* En caso de existir plano sobre mayor fracción, individualizar y consignar medidas y linderos del inmueble de acuerdo a plano, indicando lote, manzana y superficie ó parcela y quinta o chacra (con sus medidas y linderos respectivos).
* Si el inmueble se encontrare pasado a Folio Real, para éste caso no es necesario describir medidas y linderos, bastará con mencionar su designación, Matrícula de Folio Real y Nomenclatura Catastral.
* Nomenclatura Catastral.
* Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.
* En caso de haberse omitido algún requisito arriba indicado, se procederá a su devolución.

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
- Formulario Web $23, Formulario Colegio Notarial $20 y además sellado bancario de $9.-

Quién puede/debe efectuarlo
La persona que puede efectuarlo está sujeta a petición de escribano público.

Cuándo es necesario realizarlo
Se deriva de la necesidad específica del usuario-ciudadano, respecto del trámite.

Qué vigencia tiene el documento tramitado
El plazo de validez de la certificación, que comenzará a contarse desde la cero hora del día de su expedición, será de treinta y cinco días según se trate, respectivamente, de documentos autorizados por escribanos o funcionarios públicos con domicilio legal en la provincia.
Fuera del ámbito de la provincia de Río Negro, es decir el resto de las provincias y Ciudad Autónoma de Buenos Aires, será de cuarenta y cinco días.

Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación del trámite.
2.- Entrega del trámite.

De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega
- Común: 15 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
En qué consiste
Los certificados de Inhibición constituyen la publicidad que cuenta con mayor efecto jurídico. Por ellos, el Registro informa, a petición de escribano público, la situación jurídica de las personas. Estos casos generan una reserva de prioridad. Se los reconoce como Formularios "I": Certificación de Inhibiciones.

Qué documentación se debe presentar.
1.- Para el cumplimiento del art. 23° de la Ley N° 17.801, en cuanto al conocimiento del estado jurídico de los bienes y su disponibilidad por las personas, se deben utilizar los Formularios identificados como Formularios “I”. Para imprimir el Formulario Haga click aquí opción Formularios, Certificado de Inhibición (frente y dorso).

Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151

Requisitos
Datos que deben contener los form. "I":

Para las Personas Físicas:
- Nombre y Apellido Completo.-
- Tipo, Número de Documento y CUIL o CUIT.-
- Fecha de Nacimiento.-
- Estado Civil.-
- Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.-
- Firma y número de documento del solicitante.-

Para las Personas Jurídicas:
- Nombre Completo de la sociedad. Inscripción en el Registro Público de Comercio y CUIT (obligatorio).-
- Domicilio de la sociedad.-
- Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.-
- Firma y número de documento del representante legal de la sociedad.-

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
- Formulario Web $23, Formulario Colegio Notarial $20 y además sellado bancario de $9.-

Quién puede/debe efectuarlo
A petición de escribano público.

Cuándo es necesario realizarlo
Se deriva de la necesidad específica del usuario-ciudadano, respecto del trámite.

Qué vigencia tiene el documento tramitado
El plazo de validez de la certificación, que comenzará a contarse desde la cero hora del día de su expedición, será de treinta y cinco días según se trate, respectivamente, de documentos autorizados por escribanos o funcionarios públicos con domicilio legal en la provincia.
Fuera del ámbito de la provincia de Río Negro, es decir el resto de las provincias y Ciudad Autónoma de Buenos Aires, será de cuarenta y cinco días

Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación del trámite.
2.- Entrega del trámite.

De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega
- Común: 4 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
En qué consiste
Los Informes de Dominio informan al público en general a nombre de quién se encuentra la propiedad y también si posee algún tipo de gravamen (bien de familia, hipoteca, embargo, etc.), para ello se debe solicitar el Informe Nro. 1.
Los pedidos de informes Nº1 deberán estar firmados por un profesional: escribano, abogado, procurador, agrimensor, ingeniero, arquitecto, contador público, martillero; y/o el propietario y su cónyuge.
Los Formularios deben ser llenados a máquina ó por medios electrónicos e impresos para ser presentados, y se deben ingresar un formulario por cada inmueble, conforme Ley Nº2312.

Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151

Requisitos
Datos que deben contener los form. Nº1:
- Inscripción de Dominio, es decir Tomo Folio y Finca o Matrícula de Folio Real, según corresponda.
- Nombre del titular del inmueble.
- Designación del inmueble según título o plano protocolizado.
- En caso de existir plano sobre mayor fracción, consignar el inmueble de acuerdo a plano, indicando lote, manzana y superficie y parcela y quinta o chacra.
- Nomenclatura Catastral.
- Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.
- Firma y número de documento del titular del inmueble.

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
- Formulario Web $23, Formulario Colegio Notarial $20 y además sellado bancario de $9.-

Quién puede/debe efectuarlo
Cualquier persona con interés legítimo, o profesionales (escribano, abogado, procurador, agrimensor, ingeniero, arquitecto, contador público, martillero) con igual interés, y/o propietario y su cónyuge.

Cuándo es necesario realizarlo
Se deriva de la necesidad específica del usuario-ciudadano, respecto del trámite.

Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación del trámite.
2.- Entrega del trámite.

De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega
- Común: 30 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
Informe Nº1 - Titularidad y Condiciones de dominio Informe Nro.1

En qué consiste
Los Informes de Dominio informan al público en general a nombre de quién se encuentra la propiedad y también si posee algún tipo de gravamen (bien de familia, hipoteca, embargo, etc.), para ello se debe solicitar el Informe Nro. 1.
Los pedidos de informes Nº1 deberán estar firmados por un profesional: escribano, abogado, procurador, agrimensor, ingeniero, arquitecto, contador público, martillero; y/o el propietario y su cónyuge.
Los Formularios deben ser llenados a máquina ó por medios electrónicos e impresos para ser presentados, y se deben ingresar un formulario por cada inmueble, conforme Ley Nº2312.

Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151

Requisitos
Datos que deben contener los form. Nº1:
- En rubro Destino de la Información, consignar en forma expresa que es para Garantía. De ésa manera se le otorga un trato preferencial.
- Inscripción de Dominio, es decir Tomo Folio y Finca o Matrícula de Folio Real, según corresponda.
- Nombre del titular del inmueble.
- Designación del inmueble según título o plano protocolizado.
- En caso de existir plano sobre mayor fracción, consignar el inmueble de acuerdo a plano, indicando lote, manzana y superficie y parcela y quinta o chacra.
- Nomenclatura Catastral.
- Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.
- Firma y número de documento del titular del inmueble.

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
- Formulario Web $23, Formulario Colegio Notarial $20 y además sellado bancario de $9.-

Quién puede/debe efectuarlo
Cualquier persona con interés legítimo, o profesionales (escribano, abogado, procurador, agrimensor, ingeniero, arquitecto, contador público, martillero) con igual interés, y/o propietario y su cónyuge.

Cuándo es necesario realizarlo
Se deriva de la necesidad específica del usuario-ciudadano, respecto del trámite.

Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación del trámite.
2.- Entrega del trámite.

De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega - Común: 15 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
En qué consiste
Los Informes de Titularidad o Existencia de Bienes Inmuebles, conocidos según el formulario Nro. 2, informan al público en general a nombre de quién se encuentra alguna propiedad, sea persona física y jurídica y la cantidad de propiedades que tienen bajo su nombre.

Qué documentación se debe presentar. Requisitos
Los pedidos de informes Form. Nº2 deberán estar firmados por un profesional: escribano, abogado, procurador, contador público, martillero; y/o el solicitante y su cónyuge, y representante legal de alguna sociedad.
Los Formularios deben ser llenados a máquina ó por medios electrónicos e impresos para ser presentados, y se deben ingresar un formulario por cada inmueble, conforme Ley Nº2312.

Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151

REQUISITOS
Datos que deben contener los form. Nº2:
Para las Personas Físicas:
- Nombre y Apellido Completo.
- Tipo, Número de Documento y CUIL CUIT.
- Fecha de Nacimiento.
- Estado Civil.
- Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.
- Firma y número de documento del solicitante.
Para las Personas Jurídicas:
- Nombre Completo de la sociedad.
- Inscripción en el Registro Público de Comercio y CUIT (obligatorio).
- Domicilio de la sociedad.
- Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.
- Firma y número de documento del representante legal de la sociedad.

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
- Formulario Web $23, Formulario Colegio Notarial $20 y además sellado bancario de $9.-
Cuándo es necesario realizarlo
Se deriva de la necesidad específica del usuario-ciudadano, respecto del trámite.

Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación del trámite.
2.- Entrega del trámite.

De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega
- Común: 20 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
En qué consiste
Los Informes sobre Disposición Testamentaria informan si existe algún acto dispositivo sobre algún testamento de algún causante, registrado en éste Organismo.-

Qué documentación se debe presentar. Requisitos
Los pedidos de informes Form. Nº3 deberán estar firmados por un profesional: abogado, procurador
Los Formularios deben ser llenados a máquina ó por medios electrónicos e impresos para ser presentados, y se deben ingresar un formulario por cada inmueble, conforme Ley Nº2312.

Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151

REQUISITOS
Datos que deben contener los form. Nº3:
- Nombre y Apellido Completo del causante.
- Tipo, Número de Documento y CUIL CUIT.
- Fecha de Nacimiento.
- Estado Civil.
- Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
- Formulario Web $23, Formulario Colegio Notarial $20 y además sellado bancario de $9.-

Cuándo es necesario realizarlo
Se deriva de la necesidad específica del usuario-ciudadano, respecto del trámite.

Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación del trámite.
2.- Entrega del trámite.

De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega
- Común: 20 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
INFORMES DE CONSULTA SIMPLE – Form. De Fotocopia de Matrícula de Folio Real ó Plano

En qué consiste
Los Informes de Consulta Simple otorgan al solicitante fotocopia de la Matrícula de Folio Real ó fotocopia de algún plano protocolizado en éste Organismo.
Los pedidos Consulta Simple deberán estar firmados por un profesional: escribano, abogado, procurador, agrimensor, ingeniero, arquitecto, contador público, martillero; y/o el propietario y su cónyuge.
Los Formularios deben ser llenados a máquina ó por medios electrónicos e impresos para ser presentados, conforme Ley Nº2312.

Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151

Requisitos
Datos que deben contener los form. De consulta Simple:
- Matrícula de Folio Real.-
- En caso de ser pedido de fotocopia de plano mencionar caract. Del plano, tomo y folio de su protocolización,
- Nomenclatura Catastral.-
- Si el plano fuera demasiado complejo para su fotocopiado, se emitirá fotocopia de la manzana y lote pertinente.-
- Firma y sello aclaratorio del profesional actuante.-
- Firma y número de documento del titular del inmueble.

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
- Formulario Web $6, Formulario Colegio Notarial $3 y además sellado bancario de $3.-

Quién puede/debe efectuarlo
Cualquier persona con interés legítimo, o profesionales (escribano, abogado, procurador, agrimensor, ingeniero, arquitecto, contador público, martillero) con igual interés, y/o propietario y su cónyuge.

Cuándo es necesario realizarlo
Se deriva de la necesidad específica del usuario-ciudadano, respecto del trámite.

Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación del trámite.
2.- Entrega del trámite.

De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega
- Común: 4 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
Medidas Cautelares: Resultan registrables, sobre los inmuebles anotados en este Registro, conforme lo dispone el Art. 2º, Inc. b) de la Ley Nacional 17.801, las siguientes medidas cautelares:

1. EMBARGO
2. MEDIDA DE NO INNOVAR
3. ANOTACION DE LITIS
4. PROHIBICION DE CONTRATAR
5. ANOTACION DE CONTRACAUTELA
6. CAUCION REAL
7. INHIBICION GENERAL. Otra medida cautelar, ordenada contra las personas, titulares ó no de inmuebles.-
8. REINSCRIPCIONES
9. LEVANTAMIENTOS

En concordancia con la Ley Nacional Nº 17.801, se halla sancionada y promulgada, en la provincia de Río Negro, la Ley Nº 810, reglamentada mediante el Dto. Provincial Nº 1720/83.

Presentación:
Por órdenes efectuadas mediante Oficios judiciales. Dichos instrumentos serán suscriptos por los funcionarios autorizados y deberán reunir los requisitos establecidos por las leyes especiales, además de los registrales (Art. 81º, 2do. Párrafo, Dto. 1720/83).
En caso de tratarse de Oficios de extraña jurisdicción, los mismos deberán cumplimentar con lo establecido en los Art. 3º (firmas de Juez y Secretario) y 7º (sello de agua) de la Ley nacional 22.172. La falta de este último determinará la devolución del documento, sin la inscripción respectiva.
Para la presentación, los Oficio judiciales deberán ingresar al Registro acompañados por las Minutas de Inscripción (un juego por inmueble) suscriptas por quien resulte con facultades, y el estampillado especial cuyo valor es determinado por los integrantes de la Comisión Ley 2312/89.

Que formulario debo completar
El formulario a completar para la presentación ante el Registro de la Propiedad inmueble, conjuntamente con el oficio correspondiente es el de Minuta de Inscripción.
Los Formularios deben ser llenados a máquina ó por medios electrónicos e impresos para ser presentados, conforme Ley Nº2312.
Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151

Qué documentación se debe presentar. Requisitos
1.- Presentación del oficio judicial con el aforo de la Dirección General de Rentas y la minuta correspondiente.

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
- Formulario Web $23, Formulario Colegio Notarial $20 y además aforo de la Dirección General de Rentas, que es quien determina el monto a pagar por medio de un sellado bancario.

Quién puede/debe efectuarlo
Abogados o gestores.
Qué vigencia tiene el documento tramitado
- Dependerá del documento que se esté tramitando. Consultar en los siguientes teléfonos: Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 13.00 hs,
- O por mail en la siguiente dirección: info@rpi.rionegro.gov.ar

Requisitos:
En los Oficios judiciales, además de la medida cautelar ordenada, deberán constar los siguientes requisitos:
- El ó los inmueble/s sobre el cual ó cuales recae la medida cautelar, con indicación precisa de su designación y de los datos de inscripción al Registro del ó de los mismo/s (Tomo, Folio y Finca ó Matrícula folio real).
- El Juzgado, fuero, secretaría, autos caratulados y Número de Expediente que ha decretado la medida cautelar.
- El monto determinado, en concepto de capital, con más lo establecido para cubrir los intereses, costos y costas del juicio (Arts. 7º y 33º Ley Nº 810). En caso de ser sin monto, dejar constancia en dicho documento judicial.
- Él ó los titular/es sobre los que recae la medida, con indicación de los nombres completos de los mismos, y mención de las partes indivisas si las hubiere. En caso de no ser el demandado en autos el titular dominial, y desconocer a dicho titular, colocar la frase: "indistintamente de quien ó quienes sea/n el ó los titular/es"
- Persona autorizada por el juzgado para suscribir las Minutas de inscripción.
- Para el caso de las Inhibiciones generales deberán constar el nombre completo del inhibido (nombres y apellido) y el tipo y número de documento de identidad (DNI. LE. ó LC.) del mismo.

Caducidad:
Todas estas anotaciones caducan su vigencia a los cinco años, a contar desde el día de su presentación al Registro, sin antes no fueran canceladas ó reinscriptas, según lo establece el Art. 37º, Inc. b) de la citada Ley nacional, con excepción de las anotaciones de Litis por Expropiación, las que no tienen plazo de caducidad y deben ser levantadas conforme una nueva orden judicial ó mediante la presentación de la escritura por Expropiación.

Reinscripciones:
Deberán solicitarse antes de la fecha de caducidad de la anotación, observando los mismos requisitos exigidos para el registro originario, consignando además el número de inscripción y fecha de este último.

Levantamientos:
Se efectuará por documentos librados por el juzgado que determinó la inscripción de la medida cautelar, debiendo coincidir los autos en los que se dispuso la anotación que se pretende levantar. Si no existiere esa coincidencia, se deberá dejar constancia en el documento respectivo.
Deberá constar además, el número y fecha de inscripción de la medida cautelar que se ordena levantar.

Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación de la documentación.
2.- Retiro de la documentación.
De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega
- Común: 30 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
En qué consiste
Las inscripciones o anotaciones comprenden los documentos mencionados en el artículo 2° de la Ley N° 17.801. Ellos son: los documentos notariales, judiciales o administrativos que constituyan, transmitan, declaren, modifiquen o extingan derechos reales sobre inmuebles, como así también los que ordenen medidas cautelares y sus levantamientos y los establecidos por otras leyes.

En la página web del organismo se puede consultar el listado de documentos que se pueden presentar: http://www.rpi.rionegro.gov.ar

Que formulario debo completar
El formulario a completar para la presentación ante el Registro de la Propiedad inmueble, conjuntamente con la documentación correspondiente es el de Minuta de Inscripción.
Los Formularios deben ser llenados a máquina ó por medios electrónicos e impresos para ser presentados, conforme Ley Nº2312.
Como completar el formulario de minuta de inscripción
- Siguiendo las indicaciones que se encuentran en el margen izquierdo del formulario de minuta de inscripción, allí se detalla punto por punto la forma de completar dicho formulario

Donde se obtienen los formularios
- En el portal del RPI www.rpi.rionegro.gov.ar,
- O en las distintas delegaciones del Colegio Notarial: Primera Circunscripción - Colegio Notarial Viedma - Belgrano Nº166 - 02920 425391 420828; Segunda Circunscripción - Colegio Notarial Gral. Roca - Don Bosco Nº1390 - 02941 425536 425546, y Tercera Circunscripción - Colegio Notarial S. C. Bche. - Elflein Nº225 - 02944 422535 458151
Qué documentación se debe presentar. Requisitos
1.- Presentación del documento notarial o judicial con la minuta correspondiente.

Cómo se hace
1.- Solicitar información en cualquiera de las delegaciones del RPI, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs.-
2.- Presentar la documentación requerida en cualquiera de las delegaciones del RPI, en el horario de 8:00 a 12:00.
3.- Pago de aranceles y presentación de la documentación, en la delegación indicada. Allí se le entregará un cupón donde consta el Número de trámite y fecha de presentación del mismo.

SE DEBE CONSERVAR EL CUPON PARA EL RETIRO DE LA DOCUMENTACIÓN

3.- Finalizar el trámite en la delegación donde se inició el trámite.-

Cuánto vale
Consultar tabla de valores en: http://www.rpi.rionegro.gov.ar
Quién puede/debe efectuarlo
Abogados, escribanos o gestores.

Qué vigencia tiene el documento tramitado
- Dependerá del documento que se esté tramitando. Consultar en los siguientes teléfonos: Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 13.00 hs,
- O por mail en la siguiente dirección: info@rpi.rionegro.gov.ar
Cuántas veces debería asistir al organismo para hacerlo
Debería asistir DOS veces:
1.- Presentación de la documentación.
2.- Retiro de la documentación.

De qué organismo depende
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Río Negro, Primera Circunscripción, sito en calle Moreno 175 - (8500) Viedma, Tel. 02920-431577 – 431578; Segunda Circunscripción, sito en calle Mitre 573 - (8332) General Roca, Tel. 02941-435582 y Tercera Circunscripción sito en calle Vice Almirante O'Connor 1625 - (8400) S.C. de Bariloche, Tel. 02944-428197, en el horario de 8.00 a 12.00 hs, depende del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Río Negro.

Tiempo desde la solicitud hasta la entrega
- Común: 30 días desde su presentación
- Urgente: éste Organismo no cuenta con trámite urgente
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